广州恒大宣布全国楼盘无理由退房!协议书全文公布

2015-04-15 18:26来源:未知 字体:
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  恒大董事局副主席、总裁夏海钧,执行董事、副总裁何妙玲,宣读无理由退房文件及承诺书:恒大将全面实施无理由退房,民生地产经营理念,全国恒大所有楼盘住宅实行无理由退房。
 
恒大地产集团《关于实施无理由退房重大决定》
签发人许家印
2015年4月16日8时起,购买恒大所有楼盘住宅的客户,自签合同之日到办理入住手续前,无违约行为,均可无理由退房,并有权在签合同时自愿选择是否签署无理由退房协议书。
《无理由退房协议书》
自签署合同及《无理由退房协议书》之日起至办理入驻手续前的任何时间,乙方享有无理由退房的权利。乙方选择按揭付款的,按揭申请资料须经银行审核通过。
乙方行使无理由退房权利的,在甲乙双方办理完毕有关手续,甲方将乙方所缴纳的楼款本金全额退还后,即是为双方权利义务已全部履行完毕。
 
《无理由退房承诺书》
今天的主题很保密,刚刚才看到,可以说是天大的新闻,是中国房地产市场一个历史性事件和颠覆性的革命,为什么这么做?
 
夏海钧:企业越大,责任越大,企业发展到一定阶段,要承担更多的社会责任。作为龙头企业,恒大有能力、有责任带头为维护购房者的权益和市场的良性发展做一点事情。
 
作为龙头房企,恒大一向提倡民生地产、定位刚需,这次恒大全国所有楼盘住宅都实施无理由退房,对老百姓有什么好处?
 
夏海钧:无理由退房是恒大向每一位购房者、向全社会的郑重承诺,是为了践行恒大民生地产的经营理念,体现恒大诚信和恒大住宅品质,让买恒大房的老百姓买得放心、买得称心、买得高兴。
 
恒大全国所有楼盘住宅都实施无理由退房,为什么敢这么做?
 
夏海钧:恒大打造品质的能力强,住宅全部精装修交楼,定位刚需但普通住宅都按豪宅的环境和配套打造;恒大成本控制的能力强,标准化运营、材料统一配送等降低了成本,我们的利润来自于供应商、建筑商的让利,卖给老百姓的住宅便宜,让老百姓感受到高性价比。
 
恒大刚刚发布年报,总资产4745亿,在147个城市有305个项目,去年销售1315亿,核心指标十项全国第一。1月,恒大又宣布今年1500亿的销售目标,恒大是不是看好未来中国楼市?
 
夏海钧:没错,我们对中国房地产市场的平稳健康发展充满信心。过往恒大每年的销售目标都是超额完成,今年1500亿的销售目标肯定提前超额完成。
 
恒大推出无理由退房,是引领市场还是在叫板同行?
 
夏海钧:我们认为,住宅是商品的一种,理应像其他商品一样获得“包退”承诺。我们希望更多同行都加入“无理由退房”阵营,让住宅“包退”成为市场新常态。
 
作为龙头房企,恒大推出无理由退房可能加速市场优胜劣汰,您怎么看?
 
夏海钧:中国房地产市场高峰时有五六万家房地产开发企业,现在还有两三万家。市场竞争、行业洗牌再洗掉两万多家,剩几百几千家很正常。到那时行业整体素质更高,会为老百姓提供性价比更高的产品和更好的服务。
 
无理由退房可以说是房地产市场的创举和一大进步,但会不会担心购房者的风险转移到了企业身上?
 
夏海钧:刚刚我说了,我们对恒大的产品和市场健康发展充满信心,所以没有这种担心。特别需要指出的是,去年我们纳税170多亿,解决就业130万人,承担这些社会责任本身就是恒大的义务。
 
 
回顾:恒大突召媒体发布会 事前密不透风
 
恒大发布会预下午3时在广州恒大中心举行,消息称,恒大或发布房地产方面的重要战略新闻。
 

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