教你如何买到学区房:距离近不等于能就读

2014-12-25 08:49来源:未知 字体:
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王女士:现在买房子都会看地段,对于许多家长来说,为了方便孩子读书,都会选择离学校近的地方买房,学区房应该怎么选呢?

业内人士:在置业人群中,学区房一直是炙手可热的香饽饽,每位家长都对孩子的教育问题非常重视,学区房是家长的首选。但到底什么样的住房才算学区房?对此,经常有人陷入误区,对学区房没有确切的概念,只是盲目的道听途说。

购买学区房首先要知道,离学校近不一定就是学区房。有许多人认为,离学校近的就是学区房。一般大家都觉得位于大学、重点高中、初中、小学等周边的房子均可视作学区房。但从专业的角度来讲,真正意义的学区房专指可获得入学名额的学校周边的房产,这类房产才是房产市场上最为稀缺的。学区房并非取决于距离的远近,入学名额是相应学校依照“学区划片”的原则进行分配的,而且学区房和非学区房价格相差很多。

买学区房还要看学校招生政策。“学区划片”并不是一成不变,学校招生派位每年都会有一些变化,一些学校还有政策的限制,尤其是名校限制更多,如要求本市户籍,要求入住有一定的年限、会有入户调查等。因此,学区房不宜盲目购置。

买学区房,要看家庭经济实力。一般学区房价位都较高,为了孩子能够接受好的教育,许多家长拼劲全力愿意为孩子做前期投资而忽略了自身的承受能力,背负沉重的经济负担。经济实力一般的家庭可选择小户型或老房子,这样相对便宜些。

现在家长眼里都只有重点学校,买房也 会 择优选择享有重点学校的房子。选择学校时,要根据孩子的特长、个性来考虑,不要将重点学校作为买房的唯一标准,这样对孩子的身心发展有一定束缚,从小过大的压力和思想不利于孩子的成长。所以,家长一定要放宽思想,不是选择最好的,而应该选择最适合孩子个性及特长发展的学习教育环境。

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(责任编辑:圈哥)
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