龙湾上城

更新时间:2014-11-07 11:12
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标签:大户型,大社区,景观盘,学区房,临湖,公园旁
城区: 旌阳
楼盘地址:青衣江大桥 北公园旁 查看地图
参考均价:4750元/平米最高价格:5900元/平米最低价格:4120元/平米
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青年人要偷懒!龙湾上城精装房4288元/㎡[2015-04-22 19:23]
德阳的精装房楼盘在以前并不多见,但这两年却陆续有楼盘挑起了这面大旗。小编最近得知,城北大盘龙湾上城也走上了精装的道路,号称小资格调的精装房系列产品重磅出炉了!!这可打动了不少怕装修麻烦的青年一族。据了...查看详细
总户数:1760 楼盘类型:高层,商住房 社区规模:大型社区
开盘时间:2014-05-25 入住时间:2014-07-31
开发商:凯辉房产 万世达置业 登记时间:2014-11-07 11:12
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售楼处免费咨询电话(工作时间:8:30-18:00)
0838-6611555
本期房源基本参数
在售期数 1期 推出户数 1760 户
建筑形态 高层 装修情况 毛胚
开盘时间 2014-05-25 入住时间 2014-07-31
咨询时间 2012-04-29 楼间距 242~55
接待时间 8:30-18:00 排号时间 2012-05-19
幢数 12 业主Q群 261626379
最小户型 75㎡ 最大户型 204㎡
监理单位 未知 规划设计 未知
楼高 4栋18层、1栋19层、5栋26层、1栋33层、1栋34层 车位数/户数 1400/1760
售楼地址 项目东侧公园旁 电梯配置 日力电梯
占地面积 54608.02㎡ 建筑面积 252471.7 ㎡
容积率 3.53 绿化率 70%%
开发商 凯辉房产 万世达置业 建筑设计 西南交大设计院
景观设计 日本清水景观设计 施工单位 万世达建设 省建筑四公司
代理公司 开发商自销 物业公司 戴德梁行(顾问)
预售许可证 德2012房预售证第019号 物业费 1.5
交通配套 23路.29路。
生活配套 北公园三国文化长廊、洋洋悦家、文化馆。
教育配套 庐山路小学、外国语学校、四川现代教育集团、四川省商贸校、民航飞行学院、德阳八中、德阳市旅游职业学校、奥林匹克人才后备学校。
本期房源 1、7、8、9、10、11、12号楼
提醒 中长期看综合优势最强,景观、居住、交通、配套最为适中。
楼盘网址 http://www.dy6c.com/AD/lwsc/
楼盘描述 一、强强联合——品质保障 龙湾上城由凯辉房产和万世达置业两家国家三级资质实力单位强强联合,并联合建设部综合性甲级设计院——-西南交大设计院和日本青水景观设计等国家知名单位,依托公园?湖景等资源共同打造德阳首席高档社区,为客户提供高品质的居住环境。 二、上游生活、上层专享————旌湖上游?临湖而居亲水华宅。 龙湾上城位于德阳母亲河旌湖上游,900米环河岸线、宽阔的水岸视野,独享白鹭戏水之美,上游,先得他人未享,先获他人未知,上游生活,只为上层专享。 三、公园就家门口————-公园是我家,我家住公园。 全长1。6公里,占地27万平方米的三国文化长廊公园是德阳前所未有的全生态公园,湿地公园也即将启动,龙湾上城私享公园怀抱,公园就在家门口,给你营造的不仅仅是居家的环境,是健康的保障,是身份的展现。 四、巨大的区域增值潜力——-高端定位、功能配套不断完善。 黄河片区建设成为教育、科研、商贸、行政、办公为主,集生活居住、休闲为一体的综合性城市片区,依托于良好的资源,重点发展高档居住区和新型的商业发展区,而项目所在地北公园是政府规划的山水园林生态高档居住,为项目的发展提供 五、30000平方米超大中庭景观—-超宽楼间距,独特而精致的景观设计,彰显尊贵与自然的生态美景。 龙湾上城整体布局采用了围合布局,形成了超宽楼间距,最宽达到了242米,东西楼间距最窄55米。在小区内形成3万平方米超大中庭景观,以“龙”为雏形,以“水”为载体,既有宽阔的湖面,又有弯折曲直的流水,还将种植大量的名贵植物、假山、景观应有尽有,既有开阔的视野,又保障居住了私密性,给你一个尊贵与自然的舒适居家环境。 在项目的整体规划上,充分考虑了景观与资源的完美结合,沿江通透率达到47%,一半的户型可以看到湖景景观,标准观湖景观达到28%,看中心景观的户型达到了55%。 六、高档齐备的小区规划,坐享便捷舒适生活 小区自身规划设计有高档的商业,拟规划业态为:高档酒楼 超市、干洗店、鲜花店、 高档茶楼、健身中心等,您以后的居家生活会非常的便捷, 各个楼栋入户单元门厅,均采用6米挑高精装门厅,大气尊贵,豪华富贵。 七、宜居户型设计—飘窗和入户花园及可变空间的赠送,极大增加物业附加值 本项目一期一批次户型设计以88㎡-125㎡左右套二、套三户型为主,设计方正,采光通风性绝佳,并且基本上配送飘窗、入户花园、所有户型均有增送空间,60%的户型具有可变空间能够独立成房间使用,极大的增加物业附加值,不仅让您能花更少的钱享受到更大、更舒适的居住空间,而且自国家要求不再批复可变空间户型之后,此种户型已经成为绝版户型设计,增值潜力可想而知。 八、人车分流设计—-为您及家人生活安全带来保障 本项目采用人车分流设计,车行通道都考虑在小区的外围,充分考虑到您家老人、小孩的活动安全,同时也可减少小区内的噪音和尾气污染,为你创造一个更加舒适的居家环境。
项目二期将有3层独立商业,建筑面积共1.2万平米。
 
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