川师·学府城

更新时间:2012-06-27 17:04
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城区: 广汉
楼盘地址:广汉市三星堆大道二段90号11 查看地图
参考均价:3700元/平米最高价格:4118元/平米最低价格:3282元/平米
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学府特价商铺6800元/㎡起[2014-07-23 11:22]
位于四川师范大学广汉校区正对面的广汉川师学府广场,目前商铺在售户型区间为40-300㎡,均价10000元/㎡,最低价6800元/㎡,一次性付款优惠3%,按揭付款优惠1%。校园经济,商机无限! 依托于千年三星堆的历史文脉和四...查看详细
总户数:5364 楼盘类型:多层,高层,别墅,商业 社区规模:大型社区,中型社区,小型社区
开盘时间:2012-06-22 入住时间:2014-5-31
开发商:四川锦瑞鸿程房地产开发有限公司 登记时间:2012-06-27 17:04
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售楼处免费咨询电话(工作时间:9:00-18:00)
(0838)-5882288
本期房源基本参数
在售期数 1期 推出户数 5364 户
建筑形态 高层 装修情况 毛胚
开盘时间 2012-06-22 入住时间 2014-5-31
咨询时间 楼间距 未知
接待时间 9:00-18:00 排号时间
幢数 0 业主Q群 未知
最小户型 46㎡ 最大户型 89㎡
监理单位 未知 规划设计 未知
楼高 未知 车位数/户数
售楼地址 广汉市三星堆大道二段90号 电梯配置 未知
占地面积 273330.6㎡ 建筑面积 80000 ㎡
容积率 2.5 绿化率 35.89%
开发商 四川锦瑞鸿程房地产开发有限公司 建筑设计 中电科技集团河北工程项目管理有限公司
景观设计 未知 施工单位 未知
代理公司 未知 物业公司 成都汇丰西部物业管理有限公司
预售许可证 (广住建)房第52、53、54号 物业费 1
交通配套 6路、5路、成乐绵城际快铁
生活配套 沿街商业、独立式商业、大型综合体在我们的项目中都可以找到,5万余平方米的商业体量,不仅服务于近2万师生,也是小区业主最好的生活配套,计划引入高端商业百货、大型超市、高端文化餐饮、金融、休闲、娱乐等业态,必将成为广汉新的商业中心和高端消费中心。
教育配套 项目内:川师实验幼儿园;项目外(规划):川师实验小学、成都七中、广汉职业中专、四川师范大学广汉科教园区等。
本期房源
提醒
楼盘网址 未知
楼盘描述
依托于千年三星堆的历史文脉和四川师范大学的人文特色,占地约410亩的川师•学府城项目,以80万平方米的宏大规划,一举成为广汉目前最大规模楼盘,项目东西宽约580米,南北长约700米,呈现出丰富的物业形态,包含3F双拼别墅,6+1F、7+1F多层洋房,18F、21F、24F高层、商业、幼儿园等,覆盖了从单身精英到四世同堂,人生不同阶段的居住需求
整个项目规划上是非常有特色的,即考虑了与校区之间的衔接,又充分考虑到小区内部每栋建筑景观的均好性,每个小组团都有独立的中庭空间,围绕由南向北的水系走向,沿景观水域布置的点式环状高层住宅,将多层和别墅布局在中心区域,既保证了私密性,也为高层建筑腾出了足够的楼间距,形成超大的空间视野,在项目的东、南侧规划为集中商业区,充分利用城市公园、城市绿化带、大学等资源形成高价值的商业区域。

项目的景观设计在广汉也是独一无二的,充分利用了天然的水系,将活水引入园区内部,形成约20000平方米的内河景观,而且这条水系非常干净,常年不断流。同时,在项目东、南侧,不惜牺牲66.5亩的用地,打造4万余平方米的公园,形成三星堆旅游干道上超过500米的景观走廊,为业主提供良好的自然生态环境。内部的水景园林,外部的公园绿地,充分借鉴了“校区景观”的打造方式,可以看出,这样的规划设计,在广汉市从来没有的,必将成为广汉生态社区的典范楼盘、

在项目的建筑设计方面,充分借鉴了三星堆文化元素,从出土的有代表性的铜器中,比如神树(摇钱树)、独特的鸟型造型中提出文化符号,最终形成了与世界文明相辉映的建筑造型,在立面材质上,以褐色的面砖、涂料辅助白色的面砖和涂料,既体现出三星堆文明的厚重,也彰显出现代建筑的时尚感,形成一道亮丽的城市风景。在建筑结构上,采用框架剪力墙结构,七度抗震设防,并在施工图质量上严格把关,精工造好房。

电梯物管费:1元/㎡        商铺:2元/㎡
 
 
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